眾所周知，每個(gè)住宅小區(qū)都有自己的物業(yè)，有了物業(yè)，不僅環(huán)境更加優(yōu)美，而且生活中遇到問(wèn)題也更容易得到解決，因此每個(gè)城市的物業(yè)公司發(fā)展都非常不錯(cuò)。很多加盟商都發(fā)現(xiàn)了物業(yè)行業(yè)中蘊(yùn)含的商機(jī)，也想要注冊(cè)一個(gè)物業(yè)公司。那么注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件呢？今天，小編為大家答疑解惑。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件呢？

據(jù)小編了解，目前，全國(guó)各地城市的地方人民政府都頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審查的規(guī)定。就以上海為例，它頒布的《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理暫行辦法》中將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)劃分為三級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)。每一級(jí)的開(kāi)辦條件都不一樣。注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件呢？具體注冊(cè)條件如下：

一、一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬(wàn)平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬(wàn)平米以上；

2、管理物業(yè)類(lèi)型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上（物業(yè)類(lèi)型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠(chǎng)房等以及其他特種房屋）；

3、20%以上的管理項(xiàng)目獲得過(guò)建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理不錯(cuò)住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，20％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理不錯(cuò)住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)；

4、具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，80％以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度；

6、企業(yè)注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上。

二、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、企業(yè)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60％以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；

3、管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)；

4、管理物業(yè)規(guī)模在20萬(wàn)平米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬(wàn)平米以上；

5、10％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理不錯(cuò)住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，10％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理不錯(cuò)住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度。

三、三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在3—20萬(wàn)平米，或者管理涉外服務(wù)1—5萬(wàn)平米；

2、具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50％以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；

3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，和比較健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)建立了維修基金管理和使用制度；

4、企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件呢？看完小編的介紹之后，大家應(yīng)該已經(jīng)心中有數(shù)。各地的物業(yè)公司開(kāi)辦條件都略有差距，如果你想想要注冊(cè)物業(yè)公司，不妨與當(dāng)?shù)氐墓ど套?cè)服務(wù)中心聯(lián)系，它們會(huì)為你提供詳細(xì)的資料解答！